T4 MANDELIEU LA NAPOULE

Exclusivité - Mandelieu la Napoule - Domaine BARBOSSI : Dans un environnement privilégié au calme absolu et au coeur d'un magniffique écrin de verdure dominant le golf de Barbossi, l'agence CAROLE IMMOBILIER vous propose ce spacieux appartement 4 pièces de 102,03M2 Loi Carrez en rez-de-jardin. Ce bien rare bénéficie d'une superbe terrasse de 118m2 idéale pour profiter pleinement du climat azuréen et recevoir en toute convivialité. L'appartement se compose : D'un Hall d'entrée, vaste séjour/salon lumineux, cuisine équipée avec possibilité d'ouverture, w.c. indépendant avec lave-mains, d'un espace nuit : 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec  salle bains privative et w.c. avec fenêtre, de nombreux placards complètent l'ensemble. Les annexes une cave + 2 parkings en s/sol (côte à côte). Situé dans un domaine sécurisé de standing avec piscine, parc paysager, régisseur, environnement résidentiel recherché. A proximité des golfs, des commerces et accès vers Cannes et les plages.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350 euros et 1870 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Dans une copropriété de 116 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 4788 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Référence : 78
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Ascenseur : oui
Surface habitable : 102.03 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 2
Surface terrasse : 118 m²
Piscine : oui
Chauffage : Individuel électrique
État général : Bon état
Année de construction : 2002
En copropriété : oui
DPE : D
GES : A
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 116 lots
Charges courantes : 4788 € / an
Pas de procédures en cours